1977〜1987年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+3.0%
川崎市中原区
63.8万円/㎡
前年比-7.4%
コリーナ小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
16.4
割高
推定相場価格より24.9%割高
相場
4,643万円
82.1万円/㎡
3,611
4,299
4,987
5,675
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜4,987万円
76.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
コリーナ小杉
5,799万円（102.5万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,799万円 | 102.5万円 | 4階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,380万円 | 95.7万円 | 2階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 4,790万円 | 85.2万円 | 3階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/09 | 5,880万円 | 69.2万円 | 4階 | 85㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/04/02 | 5,880万円 | 69.2万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2021/01/04 | 5,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 85㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/12/24 | 5,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,880万円 | 77.8万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2023/04/21 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,699万円 | 77.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニューハイツ小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 87.4万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、川崎市中原区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して60.7%割高です。
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