1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-26.8%
コリーナ小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 56.56㎡の場合
相場
4,643万円
82.1万円/㎡
3,611
4,299
4,987
5,675
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜4,987万円
76.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
コリーナ小杉
5,799万円（102.5万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,799万円 | 102.5万円 | 4階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,380万円 | 95.7万円 | 2階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 4,580万円 | 77.7万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,880万円 | 77.8万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 4,998万円 | 81.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニューハイツ小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 川崎市中原区新丸子東1丁目 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 武蔵小杉ダイヤモンドマンション 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 4,280万円 | 84.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | 向河原シティハイツ 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅1分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グレイス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 3,790万円 | 79.8万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市中原区では26.8%下落しています。
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武蔵小杉ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町一丁目
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ライオンズマンション武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井南町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造